L’avocat en droit immobilier dispose d’une expertise sur toutes les problématiques concernant ce domaine. Cela recouvre l’ensemble des secteurs de l’immobilier : l’achat, la vente, la location, la construction, la fiscalité, etc. Dans cet article, découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’avocat immobilier, et les bonnes raisons de faire appel à cet expert. 

Qui est l’avocat en droit immobilier ?

Les avocats sont toujours des généralistes du droit. Autrement dit, ils sont en mesure de conseiller, représenter et défendre leurs clients dans tous les domaines du droit. Néanmoins, suite à des expériences prolongées dans une branche, ces experts peuvent revendiquer une prédilection ou obtenir une spécialité. 

Comme son nom l’indique, l’avocat en droit immobilier a développé une expertise dans ce secteur précis. 

Quels sont les domaines de compétence de l’avocat immobilier ?

L’immobilier inclut de nombreuses sous-catégories, comme l’achat, la vente ou encore la fiscalité. L’avocat à Toulon en droit immobilier doit nécessairement maîtriser la juridiction concernant les domaines suivants.

L’achat et la vente

L’avocat peut aussi bien être sollicité pour un achat que pour une vente immobilière. Il s’assure ainsi que les lois du marché immobilier sont respectées, et que la rédaction d’acte se déroule comme il se doit.

La location

Pour une location immobilière, l’avocat spécialiste peut vérifier que les droits du propriétaire ou du locataire sont bien respectés. L’expert peut également être employé dans la rédaction du bail, en veillant à ce que toutes les mentions légales soient mentionnées.

La fiscalité

Quand on achète, vend ou construit un bien immobilier, des taxes s’appliquent nécessairement. L’avocat en droit immobilier conseille ses clients dans le paiement et surtout dans l’optimisation de leurs impôts.

La construction

La construction d’un bien immobilier est entourée de nombreuses règles. L’intervention d’un avocat est préférable, sinon nécessaire. Pour ce faire, recourir à un spécialiste en droit immobilier est toujours recommandée.

Les véhicules d’investissement

Enfin, l’avocat en droit immobilier offre également ses services aux véhicules d’investissement, comme les SCI ou les SCPI. Il accompagne notamment ces structures dans la création de leurs statuts et dans les différentes formalités administratives.

Quels sont les services de l’avocat en droit immobilier ?

Vous l’aurez compris : comme tous ses confrères, le rôle de l’avocat en droit immobilier consiste à apporter son expertise juridique, ainsi que son sens de la négociation et du relationnel. Bien entendu, si jamais un litige doit survenir dans l’un des domaines précédemment cités, l’avocat prend la défense de son client devant la juridiction qui s’impose. 

Comment choisir un avocat en droit immobilier ?

Il existe de nombreux avocats spécialisés en immobilier, ou ayant une prédilection dans ce domaine du droit sans en avoir la spécialité. Afin de trouver le professionnel idéal, plusieurs critères sont à prendre en compte : la réputation du professionnel, son expérience, sa proximité, ses disponibilités, le premier contact, etc.

Par ailleurs, si vous souhaitez bénéficier d’une expertise élargie, recourir à un cabinet d’avocats est un excellent choix. Le cabinet Guisiano, notamment spécialisé en droit immobilier, saura répondre à toutes vos attentes. Pour en savoir plus sur ce cabinet d’avocats dans le Var, cliquez ici.